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マンション管理人

【仕事内容】

集合住宅、いわゆる「マンション」形式の住宅において、管理を行う仕事です。一般的には、大手工務店が各マンションの管理を請け負っていることが多いため、管理人も工務店に属している人が配置されていることが多いです。仕事の内容は、建物・施設設備の「点検」、外注業務・事故災害の「立会い」、文書配布・点検結果の「報告連絡」などさまざまな業務があります。また、マンション1棟をまるまる運営している場合は、持ち主である大家さんが管理人を兼任している場合もあります。時には住民間のトラブルの仲裁をしたり、見回りを行ったりと人が住む「家」のことですので、何かと大変な業務も多いようです。

【応募資格】

この仕事を行うのに、学歴、免許、資格、経験等は必要ありません。また年齢についても特段制限がないのが特徴で、一般的には採用時の年齢を60歳前後としているところが多いです。人生経験豊富である方が重宝されるということでしょうか。また、この仕事は健康であることが必要条件となります。

【給与・年収】

年収平均は330万円~550万円が相場です。ボイラー技士の資格や、宅地建物取引士の資格を持っていれば更に年収はアップします。ちょっとした修理や点検が管理人さん自身で行うことができれば、外部に発注するコストが抑えられるので、当然年収にも響いてきます。

【こんな人におすすめ】

集合住宅の住人をとりまとめるという、とても大変ですがやりがいのある仕事です。年配の方が向いている仕事というのも頷けます。人とコミュニケーションを取るのが得意な方、トラブル解決が得意な方、細やかな気配りができる方には向いている仕事です。

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